Le Son ninomiya
01.
広くゆったりとした敷地が欲しい方にオススメ。
02.
将来を見据えて、利便性の高さを重視する方にオススメ。
03.
いつかは自分の店を持ちたいと思っていた方にオススメ。
04.
ローンの支払いは10万以下と決めている方にオススメ。
05.
インナーガレージ付きの住まいに憧れていた方にオススメ。
建売モデルハウス「Le Son」
販売価格3,120万円
土地面積122坪/建物38.6坪
津山市二宮に、広い敷地を持つ、建売モデルハウスが完成致しました。
ゆとりある敷地から生み出される”仕事×住まいのフレキシブルさ”をコンセプトに
利便性の高い立地に、プライベートも仕事でもストレスなく暮らせる建物を作りました。
広い敷地は、道路からの視線を遮ることのできるプライベートな空間を北側に。来客のアクセスのしやすさは
南側に、と暮らす人への配慮を施した配置にしています。
徒歩圏内で、病院、スーパー、在来線の駅などがあり暮らしやすさは申し分ありません。
空間の配慮でも、一階に玄関を大小設け、来客への配慮・家族への配慮が施された設計となっています。
家族がリラックス時間を過ごすリビングは、２階に配置。近隣の視線や音への配慮の負担を感じる事なく
過ごせます。
建物の性能も着目してください。
火災保険料が安くなる省令準耐火仕様とし、省エネ基準も適合させた省エネ住宅です。
暖房・冷房などの電気代の気になる季節に存分に威力を発揮してくれます。
＜物件概要＞■土地権利/所有権■用途地域/工業地域■建蔽率/60%■容積率/200%■地目/宅地 ■地勢/平坦地■接道/南公道/幅員7ｍ・接面約7ｍ■敷地面積/404.56㎡■建物面積/127.51㎡ （1階：62.10㎡・2階：65.41㎡）■建物構造/木造軸組工法ガルバリウム鋼板２階建■築年月日/ 令和6年9月■階層/2階建て■間取り/1ＬＤＫ■所在地/津山市二宮■設備/電気・上水道・プロ パンガス・システムキッチン・食洗機・ＩＨクッキングヒーター・火災報知器・温水洗浄便座・モニタ ー付きドアホン・追い炊き機能・電子錠付き玄関ドア・ガス給湯器・合併浄化槽■備考/住宅瑕疵保険 付■シロアリ保証制度あり